Na sprzedaż bardzo ładna, duża działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, położona w miejscowości Karczew (powiat otwocki).

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia: 2511 m² (idealna przestrzeń na duży dom, piękny ogród oraz pełną prywatność)
Ukształtowanie terenu: teren suchy- gotowy do natychmiastowego zagospodarowania
Dojazd: Bezpośredni, wygodny dojazd dobrze utrzymaną drogą asfaltową
Stan prawny: Pełna własność z uregulowanym stanem prawnym i czystą księgą wieczystą (brak obciążeń)

MEDIA:

• prąd, sieć telekomunikacyjna


• gaz w drodze

WARUNKI ZABUDOWY NA BUDOWĘ BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO:

• Powierzchnia zabudowy: do 19,3%


• ​Wysokość zabudowy: do 9,0 m (wysokość 9,0 m pozwala na dom parterowy z poddaszem użytkowym lub pełne 2 kondygnacje)


• ​Geometria dachu: kąt nachylenia głównych połaci od 1° do 45°, brak narzuconego układu połaci i kierunku głównej kalenicy


• ​Rodzaj dachu: jedno- lub wielospadowy (w tym dwuspadowy)


• ​Szerokość elewacji (frontowej): 12,0 m z tolerancją do 20% (od 9,6 m do 14,4 m)


• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej- od 52%

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Działka położona jest w spokojnej, bezpiecznej i cichej okolicy Karczewa, z dala od miejskiego zgiełku i głównych tras tranzytowych. Sąsiedztwo stanowi niska, estetyczna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To idealne warunki dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie prywatność i bliskość natury, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Otwocka oraz Warszawy.

DLACZEGO WARTO WSPÓŁPRACOWAĆ Z NASZYM BIUREM?
Bezpieczeństwo transakcji: Kompleksowo przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupowy.

Wsparcie finansowe: Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (oferujemy bezpłatną konsultację z doświadczonym doradcą kredytowym).

Serdecznie zapraszam na prezentację działki w terenie! Zadzwoń i umów się na spotkanie.