Nowoczesna przestrzeń w kameralnej zabudowie, gdzie spokój podwarszawskiego Józefowa łączy się z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego układu w nowym budownictwie oraz bliskości natury Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Świder.

GŁÓWNE PARAMETRY MIESZKANIA:
• Metraż mieszkania: ok 91 m²
• Dodatkowa przestrzeń: ok 19 m² (prywatna klatka schodowa do wyłącznego korzystania)
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 2
• Balkon: Tak
• Stan wykończenia: Stan deweloperski
• Miejsca postojowe: 2 miejsca naziemne w cenie lokalu

OPIS WNĘTRZA I ROZKŁAD:
Lokal znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o czytelnym podziale na część dzienną oraz prywatną:
• Strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ok 37 m², doświetlony ogromnymi przeszkleniami, które dają duże możliwości aranżacyjne.
• Część sypialniana: Trzy ustawne sypialnie o metrażach: ok 14 m², 13 m², 9,5 m².
• Łazienka: Wygodna przestrzeń o powierzchni ok 8 m², pozwalająca na montaż zarówno wanny, jak i prysznica.
• Prywatna komunikacja: Unikalnym atutem nieruchomości jest klatka schodowa o powierzchni ok 19 m² przeznaczona do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu.
Wnętrze w stanie deweloperskim pozwala na wykończenie i dostosowanie każdego detalu wedle własnych potrzeb i upodobań.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość położona jest w Józefowie, w punkcie zapewniającym sprawną komunikację oraz dostęp do codziennych udogodnień:
• Stacja PKP Michalin znajduje się zaledwie 500 m od budynku, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy pociągami SKM i Kolei Mazowieckich.
• Krótki spacer dzieli nieruchomość od granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Świder.
• W bezpośredniej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, Urząd Miasta oraz Miejski Ośrodek Kultury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji. Zapewniam profesjonalne przeprowadzenie przez cały proces zakupu oraz wsparcie w uzyskaniu finansowania.

Malwina Arusztowicz
Dybowscy Nieruchomości