Józefów
Dom na sprzedaż
1 300 000 PLN
- Data dodania: 01.08.2026
- Numer Oferty: 393858
- Powierzchnia: 241.50 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba pięter: 2-piętrowy
- Powierzchnia działki: 700.00 m²
- Na wyłączność: tak
Udostępnij:
Inne:
Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem mieszkalno-usługowym w Józefowie!
Na sprzedaż unikalna, wielofunkcyjna nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych podwarszawskich miejscowości - Józefowie.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej miejsca na połączenie biznesu z życiem prywatnym lub osób chcących zaadaptować przestrzeń na komfortowy dom 1 lub 2 rodzinny.
Najważniejsze parametry:
Doskonała lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość jest położona w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej części Józefowa, słynącej z wyjątkowego mikroklimatu.
Bliskość natury:
Dom znajduje się tuż obok lasu - to idealne miejsce na spacery, sport i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Komunikacja i infrastruktura:
Stacja PKP Józefów znajduje się w odległości około 15 minut spacerem (ok.1 km), co zapewnia szybki dojazd pociągiem SKM lub Kolei Mazowieckich do centrum Warszawy.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przedszkola i szkoły, tereny rekreacyjne i sportowe (basen, boiska, korty tenisowe, golf) oraz liczne ścieżki rowerowe.
Funkcjonalny układ i ogromny potencjał adaptacyjny:
Parter budynku ( dotychczasowa część usługowa): przestronna, jasna i w pełni niezależna strefa na parterze, idealnie przygotowana pod prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej lub do zaadaptowania na niezależną cześć mieszkalną.
Ta część budynku ze względu na dobry dojazd i układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako:
• Gabinety lekarskie, stomatologiczne lub nowoczesne centrum fizjoterapii,
• Siedziba firmy IT, biuro rachunkowe lub agencja kreatywna,
• Pracownia artystyczna, salon kosmetyczny
• Baza pod działalność e-commerce (magazyn + biuro).
Piętro budynku (część mieszkalna): przestronna strefa prywatna z dużą kuchnio-jadalnią oraz łazienką, wykończona w drewnie, stanowiąca doskonały, niezależny azyl.
Możliwość reorganizacji: układ konstrukcyjny pozwala na bezproblemowe zaadaptowanie całego obiektu na cele mieszkalne dla dwóch rodzin (wielopokoleniowych) z osobnymi, niekolidującymi wejściami.
Stan techniczny:
Bezpieczeństwo zakupu to podstawa - oba budynki (główny oraz gospodarczy) przeszły kompleksowe ekspertyzy techniczne w 2025 roku, które są w pełni do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Słowem agenta - dlaczego warto?
Ta nieruchomość urzeka od pierwszego wejrzenia swoim niesamowitym, leśnym klimatem. Największym atutem jest jej wszechstronność - rzadko spotyka się budynki o tak solidnej konstrukcji, które dają tak ogromne, elastyczne możliwości aranżacji. Można tu prowadzić dochodowy biznes i jednocześnie stworzyć przestronny dom dla dużej rodziny.
Wszystko to w otoczeniu natury, jednocześnie z szybkim połączeniem z Warszawą.
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację nieruchomości! Obejrzyj ją na żywo i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta przestrzeń.
Na sprzedaż unikalna, wielofunkcyjna nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych podwarszawskich miejscowości - Józefowie.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej miejsca na połączenie biznesu z życiem prywatnym lub osób chcących zaadaptować przestrzeń na komfortowy dom 1 lub 2 rodzinny.
Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia budynku głównego: ok. 241,50 m²
- Powierzchnia budynku gospodarczego: ok. 79,00 m² (boczne garaże)
- Powierzchnia działki: 700 m²
- Rok budowy: 1989
- Media: prąd, kanalizacja, woda miejska, gaz (do podłączenia)
- Dojazd: Komfortowy dojazd oświetloną drogą asfaltową.
Doskonała lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość jest położona w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej części Józefowa, słynącej z wyjątkowego mikroklimatu.
Bliskość natury:
Dom znajduje się tuż obok lasu - to idealne miejsce na spacery, sport i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Komunikacja i infrastruktura:
Stacja PKP Józefów znajduje się w odległości około 15 minut spacerem (ok.1 km), co zapewnia szybki dojazd pociągiem SKM lub Kolei Mazowieckich do centrum Warszawy.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przedszkola i szkoły, tereny rekreacyjne i sportowe (basen, boiska, korty tenisowe, golf) oraz liczne ścieżki rowerowe.
Funkcjonalny układ i ogromny potencjał adaptacyjny:
Parter budynku ( dotychczasowa część usługowa): przestronna, jasna i w pełni niezależna strefa na parterze, idealnie przygotowana pod prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej lub do zaadaptowania na niezależną cześć mieszkalną.
Ta część budynku ze względu na dobry dojazd i układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako:
• Gabinety lekarskie, stomatologiczne lub nowoczesne centrum fizjoterapii,
• Siedziba firmy IT, biuro rachunkowe lub agencja kreatywna,
• Pracownia artystyczna, salon kosmetyczny
• Baza pod działalność e-commerce (magazyn + biuro).
Piętro budynku (część mieszkalna): przestronna strefa prywatna z dużą kuchnio-jadalnią oraz łazienką, wykończona w drewnie, stanowiąca doskonały, niezależny azyl.
Możliwość reorganizacji: układ konstrukcyjny pozwala na bezproblemowe zaadaptowanie całego obiektu na cele mieszkalne dla dwóch rodzin (wielopokoleniowych) z osobnymi, niekolidującymi wejściami.
Stan techniczny:
Bezpieczeństwo zakupu to podstawa - oba budynki (główny oraz gospodarczy) przeszły kompleksowe ekspertyzy techniczne w 2025 roku, które są w pełni do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Słowem agenta - dlaczego warto?
Ta nieruchomość urzeka od pierwszego wejrzenia swoim niesamowitym, leśnym klimatem. Największym atutem jest jej wszechstronność - rzadko spotyka się budynki o tak solidnej konstrukcji, które dają tak ogromne, elastyczne możliwości aranżacji. Można tu prowadzić dochodowy biznes i jednocześnie stworzyć przestronny dom dla dużej rodziny.
Wszystko to w otoczeniu natury, jednocześnie z szybkim połączeniem z Warszawą.
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację nieruchomości! Obejrzyj ją na żywo i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta przestrzeń.
- Liczba łazienek: 2
- garaż: brak
- typ budynku: wolnostojący
Józefów
test test
Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem mieszkalno-usługowym w Józefowie!
Na sprzedaż unikalna, wielofunkcyjna nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych podwarszawskich miejscowości - Józefowie.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej miejsca na połączenie biznesu z życiem prywatnym lub osób chcących zaadaptować przestrzeń na komfortowy dom 1 lub 2 rodzinny.
Najważniejsze parametry:
Doskonała lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość jest położona w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej części Józefowa, słynącej z wyjątkowego mikroklimatu.
Bliskość natury:
Dom znajduje się tuż obok lasu - to idealne miejsce na spacery, sport i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Komunikacja i infrastruktura:
Stacja PKP Józefów znajduje się w odległości około 15 minut spacerem (ok.1 km), co zapewnia szybki dojazd pociągiem SKM lub Kolei Mazowieckich do centrum Warszawy.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przedszkola i szkoły, tereny rekreacyjne i sportowe (basen, boiska, korty tenisowe, golf) oraz liczne ścieżki rowerowe.
Funkcjonalny układ i ogromny potencjał adaptacyjny:
Parter budynku ( dotychczasowa część usługowa): przestronna, jasna i w pełni niezależna strefa na parterze, idealnie przygotowana pod prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej lub do zaadaptowania na niezależną cześć mieszkalną.
Ta część budynku ze względu na dobry dojazd i układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako:
• Gabinety lekarskie, stomatologiczne lub nowoczesne centrum fizjoterapii,
• Siedziba firmy IT, biuro rachunkowe lub agencja kreatywna,
• Pracownia artystyczna, salon kosmetyczny
• Baza pod działalność e-commerce (magazyn + biuro).
Piętro budynku (część mieszkalna): przestronna strefa prywatna z dużą kuchnio-jadalnią oraz łazienką, wykończona w drewnie, stanowiąca doskonały, niezależny azyl.
Możliwość reorganizacji: układ konstrukcyjny pozwala na bezproblemowe zaadaptowanie całego obiektu na cele mieszkalne dla dwóch rodzin (wielopokoleniowych) z osobnymi, niekolidującymi wejściami.
Stan techniczny:
Bezpieczeństwo zakupu to podstawa - oba budynki (główny oraz gospodarczy) przeszły kompleksowe ekspertyzy techniczne w 2025 roku, które są w pełni do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Słowem agenta - dlaczego warto?
Ta nieruchomość urzeka od pierwszego wejrzenia swoim niesamowitym, leśnym klimatem. Największym atutem jest jej wszechstronność - rzadko spotyka się budynki o tak solidnej konstrukcji, które dają tak ogromne, elastyczne możliwości aranżacji. Można tu prowadzić dochodowy biznes i jednocześnie stworzyć przestronny dom dla dużej rodziny.
Wszystko to w otoczeniu natury, jednocześnie z szybkim połączeniem z Warszawą.
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację nieruchomości! Obejrzyj ją na żywo i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta przestrzeń.
Na sprzedaż unikalna, wielofunkcyjna nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych podwarszawskich miejscowości - Józefowie.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej miejsca na połączenie biznesu z życiem prywatnym lub osób chcących zaadaptować przestrzeń na komfortowy dom 1 lub 2 rodzinny.
Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia budynku głównego: ok. 241,50 m²
- Powierzchnia budynku gospodarczego: ok. 79,00 m² (boczne garaże)
- Powierzchnia działki: 700 m²
- Rok budowy: 1989
- Media: prąd, kanalizacja, woda miejska, gaz (do podłączenia)
- Dojazd: Komfortowy dojazd oświetloną drogą asfaltową.
Doskonała lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość jest położona w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej części Józefowa, słynącej z wyjątkowego mikroklimatu.
Bliskość natury:
Dom znajduje się tuż obok lasu - to idealne miejsce na spacery, sport i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Komunikacja i infrastruktura:
Stacja PKP Józefów znajduje się w odległości około 15 minut spacerem (ok.1 km), co zapewnia szybki dojazd pociągiem SKM lub Kolei Mazowieckich do centrum Warszawy.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przedszkola i szkoły, tereny rekreacyjne i sportowe (basen, boiska, korty tenisowe, golf) oraz liczne ścieżki rowerowe.
Funkcjonalny układ i ogromny potencjał adaptacyjny:
Parter budynku ( dotychczasowa część usługowa): przestronna, jasna i w pełni niezależna strefa na parterze, idealnie przygotowana pod prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej lub do zaadaptowania na niezależną cześć mieszkalną.
Ta część budynku ze względu na dobry dojazd i układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako:
• Gabinety lekarskie, stomatologiczne lub nowoczesne centrum fizjoterapii,
• Siedziba firmy IT, biuro rachunkowe lub agencja kreatywna,
• Pracownia artystyczna, salon kosmetyczny
• Baza pod działalność e-commerce (magazyn + biuro).
Piętro budynku (część mieszkalna): przestronna strefa prywatna z dużą kuchnio-jadalnią oraz łazienką, wykończona w drewnie, stanowiąca doskonały, niezależny azyl.
Możliwość reorganizacji: układ konstrukcyjny pozwala na bezproblemowe zaadaptowanie całego obiektu na cele mieszkalne dla dwóch rodzin (wielopokoleniowych) z osobnymi, niekolidującymi wejściami.
Stan techniczny:
Bezpieczeństwo zakupu to podstawa - oba budynki (główny oraz gospodarczy) przeszły kompleksowe ekspertyzy techniczne w 2025 roku, które są w pełni do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Słowem agenta - dlaczego warto?
Ta nieruchomość urzeka od pierwszego wejrzenia swoim niesamowitym, leśnym klimatem. Największym atutem jest jej wszechstronność - rzadko spotyka się budynki o tak solidnej konstrukcji, które dają tak ogromne, elastyczne możliwości aranżacji. Można tu prowadzić dochodowy biznes i jednocześnie stworzyć przestronny dom dla dużej rodziny.
Wszystko to w otoczeniu natury, jednocześnie z szybkim połączeniem z Warszawą.
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację nieruchomości! Obejrzyj ją na żywo i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta przestrzeń.
- garaż: brak
- Liczba łazienek: 2
- typ budynku: wolnostojący
Józefów
Formularz Kontaktowy
Napisz lub zadzwoń zgłoś zamówienie
- Opiekun Oferty Katarzyna Niemczyk
- k.niemczyk@dybowscy.pl
- tel.: 530 903 677