Józefów
Dom na sprzedaż
1 300 000 PLN
- Data dodania: 17.09.2026
- Numer Oferty: 943658
- Powierzchnia: 241.50 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba pięter: 1-piętrowy
- Powierzchnia działki: 700.00 m²
- Na wyłączność: tak
Udostępnij:
Inne:
Szukasz nieruchomości, która nie narzuca gotowych rozwiązań, lecz daje pełną swobodę kreacji?
Przedstawiamy unikalną, wielofunkcyjną nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych podwarszawskich miejscowości - Józefowie. To propozycja dla osób z wizją, poszukujących przestrzeni na dom marzeń, połączenie życia prywatnego z biznesem lub niezależną inwestycję dwurodzinną.
Najważniejsze parametry:
Doskonała lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość osadzona jest w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej części Józefowa, słynącej ze swojego mikroklimatu.
Bliskość natury: Tuż obok lasu - idealne warunki na codzienne spacery, aktywność sportową i ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Komunikacja i infrastruktura: Stacja PKP Józefów oddalona jest o ok. 15 minut spacerem (1 km), co gwarantuje szybki dojazd SKM lub KM do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, zaplecze rekreacyjne (basen, korty tenisowe, pola golfowe) oraz ścieżki rowerowe.
Elastyczność bez ograniczeń - Twój projekt, Twoje zasady:
Układ budynku kryje w sobie ogromny potencjał adaptacyjny, który możesz ukształtować pod kątem swoich aktualnych potrzeb:
Wariant dwurodzinny: Solidna konstrukcja pozwala na łatwe wydzielenie dwóch niezależnych, niekolidujących ze sobą lokali mieszkalnych (idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej).
Bezpieczeństwo i stan techniczny:
Dla pełnego komfortu inwestorów, oba budynki (główny oraz gospodarczy) przeszły kompleksowe ekspertyzy techniczne w 2025 roku, które są do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Słowem agenta - dlaczego warto?
To miejsce ma duszę i unikalny, leśny klimat, a jego największą siłą jest plastyczność.
Zobacz nasze wizualizacje, puść wodze fantazji i stwórz przestrzeń skrojoną w 100% pod Twój styl życia lub biznesowy plan.
Pamiętaj jednak, że to tylko inspiracja - ostateczny wygląd, styl i układ wnętrz zależą wyłącznie od Ciebie!
Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź na żywo, jak wielki potencjał drzemie w tej nieruchomości!
Przedstawiamy unikalną, wielofunkcyjną nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych podwarszawskich miejscowości - Józefowie. To propozycja dla osób z wizją, poszukujących przestrzeni na dom marzeń, połączenie życia prywatnego z biznesem lub niezależną inwestycję dwurodzinną.
Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia budynku głównego: ok. 241,50 m²
- Powierzchnia budynku gospodarczego (boczne garaże): ok. 79,00 m²
- Powierzchnia działki: 700 m²
- Rok budowy: 1989
- Dojazd: Komfortowy, oświetloną drogą asfaltową.
- Media: prąd, kanalizacja, woda miejska, gaz (przyłącze w trakcie realizacji).
Doskonała lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość osadzona jest w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej części Józefowa, słynącej ze swojego mikroklimatu.
Bliskość natury: Tuż obok lasu - idealne warunki na codzienne spacery, aktywność sportową i ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Komunikacja i infrastruktura: Stacja PKP Józefów oddalona jest o ok. 15 minut spacerem (1 km), co gwarantuje szybki dojazd SKM lub KM do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, zaplecze rekreacyjne (basen, korty tenisowe, pola golfowe) oraz ścieżki rowerowe.
Elastyczność bez ograniczeń - Twój projekt, Twoje zasady:
Układ budynku kryje w sobie ogromny potencjał adaptacyjny, który możesz ukształtować pod kątem swoich aktualnych potrzeb:
- Parter (dotychczasowa część usługowa): Jasna, przestronna strefa o wszechstronnym przeznaczeniu. Idealna pod nowoczesne biuro, gabinety, pracownię, działalność e-commerce lub do całkowitej przebudowy na niezależny parter mieszkalny.
- Piętro (część mieszkalna): Klimatyczna strefa prywatna z dużą kuchnio-jadalnią i łazienką (wykończona w drewnie), stanowiąca gotowy punkt wyjścia do dalszych prac aranżacyjnych.
Wariant dwurodzinny: Solidna konstrukcja pozwala na łatwe wydzielenie dwóch niezależnych, niekolidujących ze sobą lokali mieszkalnych (idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej).
Bezpieczeństwo i stan techniczny:
Dla pełnego komfortu inwestorów, oba budynki (główny oraz gospodarczy) przeszły kompleksowe ekspertyzy techniczne w 2025 roku, które są do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Słowem agenta - dlaczego warto?
To miejsce ma duszę i unikalny, leśny klimat, a jego największą siłą jest plastyczność.
Zobacz nasze wizualizacje, puść wodze fantazji i stwórz przestrzeń skrojoną w 100% pod Twój styl życia lub biznesowy plan.
Pamiętaj jednak, że to tylko inspiracja - ostateczny wygląd, styl i układ wnętrz zależą wyłącznie od Ciebie!
Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź na żywo, jak wielki potencjał drzemie w tej nieruchomości!
- typ budynku: wolnostojący
- garaż: brak
Józefów
test test
Szukasz nieruchomości, która nie narzuca gotowych rozwiązań, lecz daje pełną swobodę kreacji?
Przedstawiamy unikalną, wielofunkcyjną nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych podwarszawskich miejscowości - Józefowie. To propozycja dla osób z wizją, poszukujących przestrzeni na dom marzeń, połączenie życia prywatnego z biznesem lub niezależną inwestycję dwurodzinną.
Najważniejsze parametry:
Doskonała lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość osadzona jest w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej części Józefowa, słynącej ze swojego mikroklimatu.
Bliskość natury: Tuż obok lasu - idealne warunki na codzienne spacery, aktywność sportową i ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Komunikacja i infrastruktura: Stacja PKP Józefów oddalona jest o ok. 15 minut spacerem (1 km), co gwarantuje szybki dojazd SKM lub KM do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, zaplecze rekreacyjne (basen, korty tenisowe, pola golfowe) oraz ścieżki rowerowe.
Elastyczność bez ograniczeń - Twój projekt, Twoje zasady:
Układ budynku kryje w sobie ogromny potencjał adaptacyjny, który możesz ukształtować pod kątem swoich aktualnych potrzeb:
Wariant dwurodzinny: Solidna konstrukcja pozwala na łatwe wydzielenie dwóch niezależnych, niekolidujących ze sobą lokali mieszkalnych (idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej).
Bezpieczeństwo i stan techniczny:
Dla pełnego komfortu inwestorów, oba budynki (główny oraz gospodarczy) przeszły kompleksowe ekspertyzy techniczne w 2025 roku, które są do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Słowem agenta - dlaczego warto?
To miejsce ma duszę i unikalny, leśny klimat, a jego największą siłą jest plastyczność.
Zobacz nasze wizualizacje, puść wodze fantazji i stwórz przestrzeń skrojoną w 100% pod Twój styl życia lub biznesowy plan.
Pamiętaj jednak, że to tylko inspiracja - ostateczny wygląd, styl i układ wnętrz zależą wyłącznie od Ciebie!
Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź na żywo, jak wielki potencjał drzemie w tej nieruchomości!
Przedstawiamy unikalną, wielofunkcyjną nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych podwarszawskich miejscowości - Józefowie. To propozycja dla osób z wizją, poszukujących przestrzeni na dom marzeń, połączenie życia prywatnego z biznesem lub niezależną inwestycję dwurodzinną.
Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia budynku głównego: ok. 241,50 m²
- Powierzchnia budynku gospodarczego (boczne garaże): ok. 79,00 m²
- Powierzchnia działki: 700 m²
- Rok budowy: 1989
- Dojazd: Komfortowy, oświetloną drogą asfaltową.
- Media: prąd, kanalizacja, woda miejska, gaz (przyłącze w trakcie realizacji).
Doskonała lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość osadzona jest w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej części Józefowa, słynącej ze swojego mikroklimatu.
Bliskość natury: Tuż obok lasu - idealne warunki na codzienne spacery, aktywność sportową i ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Komunikacja i infrastruktura: Stacja PKP Józefów oddalona jest o ok. 15 minut spacerem (1 km), co gwarantuje szybki dojazd SKM lub KM do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, zaplecze rekreacyjne (basen, korty tenisowe, pola golfowe) oraz ścieżki rowerowe.
Elastyczność bez ograniczeń - Twój projekt, Twoje zasady:
Układ budynku kryje w sobie ogromny potencjał adaptacyjny, który możesz ukształtować pod kątem swoich aktualnych potrzeb:
- Parter (dotychczasowa część usługowa): Jasna, przestronna strefa o wszechstronnym przeznaczeniu. Idealna pod nowoczesne biuro, gabinety, pracownię, działalność e-commerce lub do całkowitej przebudowy na niezależny parter mieszkalny.
- Piętro (część mieszkalna): Klimatyczna strefa prywatna z dużą kuchnio-jadalnią i łazienką (wykończona w drewnie), stanowiąca gotowy punkt wyjścia do dalszych prac aranżacyjnych.
Wariant dwurodzinny: Solidna konstrukcja pozwala na łatwe wydzielenie dwóch niezależnych, niekolidujących ze sobą lokali mieszkalnych (idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej).
Bezpieczeństwo i stan techniczny:
Dla pełnego komfortu inwestorów, oba budynki (główny oraz gospodarczy) przeszły kompleksowe ekspertyzy techniczne w 2025 roku, które są do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Słowem agenta - dlaczego warto?
To miejsce ma duszę i unikalny, leśny klimat, a jego największą siłą jest plastyczność.
Zobacz nasze wizualizacje, puść wodze fantazji i stwórz przestrzeń skrojoną w 100% pod Twój styl życia lub biznesowy plan.
Pamiętaj jednak, że to tylko inspiracja - ostateczny wygląd, styl i układ wnętrz zależą wyłącznie od Ciebie!
Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź na żywo, jak wielki potencjał drzemie w tej nieruchomości!
- garaż: brak
- typ budynku: wolnostojący
Józefów
Formularz Kontaktowy
Napisz lub zadzwoń zgłoś zamówienie
- Opiekun Oferty Katarzyna Niemczyk
- k.niemczyk@dybowscy.pl
- tel.: 530 903 677