DO WYNAJĘCIA KOMPLEKS USŁUGOWY 110 m² | JÓZEFÓW | BLISKO WARSZAWY

Do wynajęcia kompleks trzech funkcjonalnych przestrzeni usługowych o łącznej powierzchni ok. 110 m², położony w spokojnej i zielonej części Józefowa, tuż przy granicy z Warszawą.

W skład kompleksu wchodzą trzy pomieszczenia o powierzchniach:

• 35 m²,


• 32 m²,


• 43 m², z przynależną kuchnią, do której wejście znajduje się bezpośrednio z biura.

Obecny układ pozwala stworzyć wygodną i niezależną przestrzeń dla firmy — z osobnymi pokojami do pracy, gabinetami, salą spotkań czy przestrzenią dla poszczególnych członków zespołu.

ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU
Dużym atutem nieruchomości jest elastyczność aranżacji powierzchni. Istnieje możliwość podziału dostępnej powierzchni na mniejsze, niezależne lokale, dzięki czemu nieruchomość może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb najemcy lub kilku niezależnych działalności.

To rozwiązanie daje możliwość stworzenia zarówno jednej większej siedziby, jak i kilku mniejszych przestrzeni przeznaczonych np. na gabinety, biura, pracownie czy lokale usługowe.

Lokal może sprawdzić się również jako:

• siedziba firmy,


• biuro dla kilkuosobowego zespołu,


• kancelaria,


• biuro rachunkowe,


• gabinety specjalistyczne,


• gabinety kosmetyczne lub fizjoterapeutyczne,


• pracownia projektowa lub architektoniczna,


• studio fotograficzne lub kreatywne,


• centrum konsultacyjne,


• showroom lub punkt sprzedaży,


• przestrzeń szkoleniowa lub edukacyjna,


• studio usługowe,


• lokal pod działalność wymagającą kilku niezależnych pomieszczeń.

KOMFORTOWE WARUNKI PRACY
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2700 m². Do dyspozycji najemcy pozostaje również zielona część ogrodowa z altanką, która może być świetnym miejscem na odpoczynek lub przerwę w pracy.

Przed budynkiem znajduje się parking, zapewniający wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów czy kontrahentów.

Spokojna lokalizacja Józefowa pozwala połączyć komfort pracy w zielonym otoczeniu z dogodnym dojazdem do Warszawy.

WARUNKI NAJMU

• Miesięczny czynsz: 50 zł netto/m + 30 zł netto/m opłaty za media + prąd wg. zużycia


• 5 500 zł netto + 3 300 zł netto + prąd wg. zużycia


• Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu

To propozycja dla firmy lub przedsiębiorcy, który szuka funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni, którą można dopasować do charakteru prowadzonej działalności. Możliwość podziału powierzchni sprawia, że nieruchomość może być również interesującym rozwiązaniem dla kilku niezależnych działalności.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu — chętnie przedstawię dostępne możliwości wykorzystania i aranżacji przestrzeni.